Moradia T3 com Terreno para Construção em Guifões, MatosinhosSe procura uma
moradia T3 em Guifões, numa localização tranquila e com excelentes acessos, esta pode ser a oportunidade ideal para si.
Construída em 1980, a moradia foi alvo de diversas melhorias ao longo dos anos, encontrando-se em ótimo estado de conservação. Destacam-se a renovação da instalação elétrica e da canalização em 2006, a remodelação da cozinha em 2008 e a renovação exterior em 2019, incluindo substituição do telhado e reforço dos isolamentos.
Com cerca de
100 m² de área de construção, esta moradia distribui-se por dois pisos de forma prática e acolhedora.
Rés do Chão - Logradouro de entrada;
- Sala ampla e confortável com recuperador de calor;
- Cozinha equipada com zona de refeições;
- Casa de banho de serviço;
- Despensa para arrumação adicional;
- Logradouro traseiro coberto com churrasqueira.
Primeiro Piso - Quarto principal com roupeiro embutido e varanda;
- Dois quartos adicionais;
- Casa de banho completa;
- Acesso ao aproveitamento do desvão do telhado, perfeito para arrumação ou futura adaptação.
Terreno para Construção IncluídoUm dos grandes diferenciais desta propriedade é o
terreno urbano incluído na venda, representando uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento.
- Área total: 176 m²;
- Área de implantação: 60 m²;
- Área bruta de construção: 180 m²
Este lote poderá ser utilizado como extensão da área exterior da moradia, proporcionando maior privacidade e espaço de lazer, ou poderá ser analisado para desenvolvimento de um novo projeto habitacional, sujeito à aprovação das entidades competentes.
Uma excelente oportunidade para quem procura uma
moradia com terreno em Guifões ou um imóvel com potencial de rentabilização futura.
A localização é um dos pontos fortes desta propriedade, beneficiando da proximidade a serviços, comércio, transportes e principais acessos rodoviários.
Distâncias de referência:
- Paragem de autocarro – 50 m;
- Café – 20 m;
- Correios – 650 m;
- Igreja de Guifões – 650 m;
- Pavilhão Municipal de Guifões – 750 m;
- Supermercado Pingo Doce – 800 m;
- Acesso à Autoestrada A4 – 1 km.
Porque Escolher Esta Moradia?✔ Moradia T3 pronta a habitar;
✔ Terreno para construção incluído;
✔ Excelente exposição solar;
✔ Zona residencial tranquila;
✔ Próxima de comércio, serviços e transportes;
✔ Ótimo potencial de valorização;
✔ Excelente oportunidade de investimento em Matosinhos.
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