Terreno para Construção – 4.000 m² | Paço de Sousa, PenafielExcelente terreno para construção localizado em
Paço de Sousa, Penafiel, inserido numa
zona residencial de baixa densidade, perfeita para quem valoriza tranquilidade, privacidade e qualidade de vida, mantendo proximidade a comércio, serviços e principais acessos.
Este terreno encontra-se integrado em
Área Residencial de Baixa Densidade – Tipo C4, vocacionada preferencialmente para
habitação unifamiliar.
Enquadramento Urbanístico - Classificação: Área Residencial de Baixa Densidade
- Tipologia: C4
- Cércea máxima: 2 pisos
- Altura máxima: 7,5 m
- Índice de utilização: 0,6
- Índice de impermeabilização: 60% da área do prédio
Potencial Construtivo - Área total do terreno: 4.000 m²
- Viabilidade para construção de 2 moradias unifamiliares
Parcela A e Parcela B - Área de cada parcela: 1.950 m²
- Área de construção acima do solo: 1.170 m²
- Moradia unifamiliar de 2 pisos
- Área de construção por moradia: 340 m²
- Área de cedência ao domínio público: 50 m²
Localização e Acessos - Zona habitacional calma e familiar
- 10 minutos do centro de Paredes
- 15 minutos do centro de Penafiel
- Próximo de comércio, serviços e escolas
Destaques Ideal para construção de moradias de qualidade
Excelente exposição e envolvente residencial
Bons acessos rodoviários
Forte potencial de valorização
Enquadramento urbanístico definido
O espaço ideal para construir com conforto, privacidade e tranquilidade.Contacte a JC LEÃO Imobiliária para mais informações ou agendar visita.
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