Quinta com Elevado Potencial de Investimento – Centro de ParedesLocalização Premium | Próxima ao Empreendimento Quinta da PenaApresentamos esta
excecional quinta situada no centro de Paredes, junto ao prestigiado empreendimento
Quinta da Pena, inserida numa das zonas com maior potencial de desenvolvimento urbano da cidade.
Com uma área total de aproximadamente
1,4 hectares, esta propriedade distingue-se pela sua
versatilidade, dimensão e localização estratégica, tornando-se ideal para diversos projetos imobiliários, turísticos ou comerciais.
Composição da PropriedadeA quinta é composta por
dois artigos — um urbano e um rústico:
Prédio Urbano | 6.071 m² - Casa térrea em formato “L”, com:
- 150 m² de área de implantação
- 300 m² de área bruta de construção
- Cortes de animais
- Logradouro
- Celeiro
- Eira tradicional
- Casa de caseiro para restauro
Terreno Misto | 7.846 m² - Área dividida entre zona construtiva e zona agrícola
- Inserido em Área Residencial de Média Densidade – Nível 3
- Viabilidade de construção para 3 moradias em banda, com:
- 228 m² de área de construção por moradia
Potencial de UtilizaçãoEsta propriedade oferece um leque alargado de possibilidades, tais como:
- Quinta de eventos
- Hotel rural ou unidade turística
- Casa de férias
- Lar sénior
- Superfície comercial (hipermercado ou centro comercial)
Um espaço único, capaz de se adaptar a projetos diferenciadores e de grande escala.
Localização e Acessos - Próxima de comércio, serviços e zonas residenciais
- 3 minutos da Autoestrada
- 3 minutos da Estação de Comboios
- 5 minutos do Hospital de Penafiel
- 7 minutos do Centro de Penafiel
- 20 minutos do Porto
Destaques Localização central e estratégica
Excelente acessibilidade
Grande área total
Forte potencial de valorização
Ideal para investidores e promotores
Nota LegalImóvel
isento de certificado energético, nos termos do
Decreto-Lei n.º 101-D/2020, de 7 de dezembro.
Para mais informações ou agendamento de visita, contacte a JC LEÃO Imobiliária.JC LEÃO ImobiliáriaGarra, Determinação e Solução.Consigo desde 2010.
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ajudamos a financiar o seu imóvel.
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Banco de Portugal.