Quinta com projeto aprovado, Praia Fluvial de Boelhe - Penafiel, 500m do Rio Tâmega - Porto, Penafiel
170 000 €
3
359,3 m²
517 m²
359,3 m²
9406,87 m²
Quinta em Boelhe, Penafiel, a 500 metros Praia Fluvial de Boelhe - Rio Tâmega.
Esta propriedade é constituída por 3 conjuntos de Edifícios em Pedra e conta com uma área total de 9.406m2.
Propriedade toda murada, e com duas entradas distintas. Esta Quinta possui árvores de fruto, água de nascente e vistas rio Tâmega. Dada a sua dimensão, apresenta as condições perfeitas para turismo de habitação.
A Quinta tem projeto aprovado para moradia T3, sendo que será vendida no atual estado em que se encontra, estando já com as fundações feitas.
O projeto aprovado inclui apenas a recuperação e ampliação da casa mãe, que é feita na chamada "pedra elegante".
Licença de construção levantada e paga, valida até Agosto de 2025.
Características do projeto:
R/C:
- Cozinha e sala em Open Space com lareira suspensa e wc
- 2 garagens fechadas ( com paredes de betão à vista, e que terá cobertura verde).
1º Piso:
- Varanda
- 3 quartos, um deles suite, que ficarão ligados à casa original, por um corpo suspenso em betão e vidro
- Casa de banho
- Biblioteca
- Sala.
Nas traseiras encontra-se outra edificação em pedra de r/c e piso, com áreas generosas, que poderá também ser recuperada para habitação.
Na parte superior do terreno, encontramos a terceira ruína, também ela em pedra.
Distâncias:
- 14km do centro de Paredes
- 11 km do centro de Penafiel
- 51km do Porto
- 54km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro
Pontos de interesse:
- Praia fluvial de Boelhe - Rio Tâmega
- Baloiço de Boelhe
- Campo Futebol de Praia
- Parque urbano Padre Serra
- Escorrega Natural de Boelhe
Historicamente esta propriedade serviu de alojamento às tropas do General Junot, aquando da segunda vaga das invasões Napoleónicas.
Isento de certificado energético de acordo com o Decreto-Lei nº 101-D/2020, de 7 de dezembro.
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Tipo de imóvel
Quinta
Tipologia
3 Quartos
Objetivo
Venda
Estado
Em Projecto
Preço
170 000 €
Ano Construção
N/D
País
Portugal
Distrito
Porto
Concelho
Penafiel
Freguesia
Boelhe
Zona
N/D
Características Gerais
Divisões
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Divisões |
Área |
Pavimento |
Paredes |
Tectos |
Observações |
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