EDIFÍCIO COM PADARIA/PASTELARIA + 3 APARTAMENTOS | TORRE DE MONCORVO | DOURO
Excelente oportunidade de investimento com forte potencial comercial, habitacional e turístico
Procura um imóvel com
negócio e habitação no mesmo edifício, numa região com crescente interesse turístico?
Apresentamos este edifício situado em
Torre de Moncorvo, no coração do Douro Superior, com uma excelente localização e múltiplas possibilidades de exploração.
O imóvel é composto por:
🏪
Rés do chão 120 metros quadrados: padaria, pastelaria e pão quente, com espaço preparado para atividade comercial
com cave 🏠
1.º 110 metros quadrados T3 com terraco e 2.º piso 110 metros quadrados T3 com varanda grande 3.º piso 110 metros quadrados T3 com varanda grande sem cozinhaO edifício encontra-se em
bom estado de conservação e beneficia de
excelente exposição solar, varandas e terraços, proporcionando espaços luminosos e agradáveis.
INVESTIMENTO COM VÁRIAS POSSIBILIDADES
O imóvel permite manter a atual utilização comercial e habitacional ou desenvolver um novo projeto, podendo ser adaptado para:
- Habitação própria ou permanente;
- Arrendamento habitacional;
- Alojamento local;
- Turismo e hospedagem;
- Investimento para rendimento;
- Continuação ou reformulação da atividade comercial.
UMA LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA JUNTO AO DOURO
Um dos grandes destaques deste imóvel é a sua proximidade ao
Rio Douro e à Foz do Rio Sabor.
A cerca de
5 km do Cais da Foz do Sabor e da
Praia Fluvial da Foz do Rio Sabor, encontra-se numa zona privilegiada para quem procura natureza, tranquilidade, lazer e turismo.
Torre de Moncorvo destaca-se pelas suas
paisagens, património, monumentos, gastronomia e história, recebendo visitantes ao longo de todo o ano.
Entre os pontos de interesse da região encontram-se:
📍 Feira Medieval de Torre de Moncorvo
🎣 Lago de pesca desportiva com competições de dimensão internacional
🌊 Praia Fluvial da Foz do Rio Sabor
🚤 Cais da Foz do Sabor
🏞️ Paisagens do Douro Superior
🏛️ Património histórico e arquitetónico
🥾 Natureza, percursos e atividades ao ar livre
UMA OPORTUNIDADE PARA INVESTIR NO DOURO
A combinação de
espaço comercial + 3 apartamentos + espaços exteriores + proximidade do Douro torna este imóvel particularmente versátil.
Seja para continuar a exploração da padaria/pastelaria, gerar rendimento através dos apartamentos ou criar um projeto turístico, o imóvel oferece uma base sólida para diferentes estratégias de investimento.
📍
Torre de Moncorvo — Distrito de Bragança🌊
A cerca de 5 km da Foz do Sabor🏖️
Próximo da Praia Fluvial da Foz do Rio Sabor🚗
Aproximadamente 2 horas do PortoUma oportunidade para quem procura um imóvel versátil, numa região de grande beleza natural, riqueza histórica e crescente procura turística.
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